Данная работа осуществлена с использованием аэросъемки, что позволяет визуально оценить местоположение установленного ограждения либо возведенного капитального строения относительно границ предоставленного участка.

Под самовольным занятием земельного участка понимается его использование без правоудостоверяющего документа (государственного акта, свидетельства о государственной регистрации земельного участка), а также возведение капитального строения, ограждения полностью или частично на земельном участке иного землепользователя или на землях общего пользования или нарушение границы предоставленного земельного участка, за пределами которого выращивается сельскохозяйственная продукция и плодово-ягодные культуры.

Статьей 3 Закона Республики Беларусь от 18. 07. 2022 г. № 195-З «Об изменении кодексов» позволяет лицам, допустившим факт самовольного занятия земли, в срок до 01.09.2025 г. обратиться в местный исполнительный комитет (по месту нахождения земельного участка) по вопросу легализации фактического землепользования путем подачи соответствующего заявления. При этом самовольное занятие земли может быть легализовано при обязательном соблюдении в совокупности определенных условий, основными из которых является подтверждение факта самовольного занятия земельного участка (части земельного участка) до 01.09.2022 г., отсутствие нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а также внесение платы за право легализации земли по ее кадастровой стоимости.

Управлением землеустройства Смолевичского райисполкома, сельскими исполнительными комитетами в адрес землепользователей земельных участков с признаками самовольного занятия земель были направлены уведомления. Однако с соответствующими заявлениями в райисполком и сельисполкомы обратились не все уведомленные лица.

В случае, если собственник не получил уведомление или не знает о самовольном занятии земель, он может самостоятельно проверить, есть ли у него такие нарушения или нет, сравнив фактические длины линий участка с размерами, указанными в правоудостоверяющих документах на земельный участок.

В данном случае можно самостоятельно произвести замеры своего земельного участка или воспользоваться платной услугой организации по землеустройству (УП «Проектный институт «Белгипрозем, УП «Белгеодезия» ) по восстановлению границ земельного участка.

Срок действия земельной амнистии истекает 1 сентября 2025 г.

В случае не обращения заинтересованных лиц с заявлениями о легализации земельных участков в срок до 1 сентября 2025 г. решения в отношении фактов самовольного строительства на самовольно занятых земельных участках будут приниматься в соответствии со статьей 223 Гражданского кодекса Республики Беларусь путем обязательного сноса строений и сооружений с последующим освобождением самовольно занятых земель и привлечению к административной ответственности.

Обращаем внимание землепользователей, получивших либо не получивших уведомления, но обладающих информацией о нарушении границ своего земельного участка на необходимость в кратчайшие сроки обратиться в управление землеустройства Смолевичского райисполкома по адресу: г. Смолевичи, ул. Советская, 119, каб.114, 106, 107 (телефоны 8(01776) 27-3-42, 27-3-55, 27-2-40)либо в сельские исполнительные комитеты по месту нахождения земельного участка, с целью решения дальнейшей судьбы указанных земель путем подачи заявлений о предоставлении или их добровольному освобождению.