Парадак вылічэння і выплаты зямельнага падатку і падатку на нерухомасць для фізічных асоб у 2020 годзе вызначаны ў Асаблівай часткі Падатковага кодэкса.

Падатковая база зямельнага падатку вызначаецца ў памеры плошчы зямельнага ўчастка або кадастравага кошту зямельнага ўчастка. Стаўкі зямельнага падатку ў 2020 годзе вызначаюцца па відах функцыянальнага выкарыстання зямельных участкаў і ўстаноўлены на зямельныя ўчасткі для размяшчэння аб'ектаў сядзібнай забудовы (будаўніцтва і (або) абслугоўвання жылога дома, вядзення асабістай падсобнай гаспадаркі), гаражных кааператываў, касьбы і выпасу сельскагаспадарчых жывёл пры кадастравым кошце зямельных участкаў менш 21756 беларускіх рублёў за 1 гектар у памеры 21,76 беларускіх рублёў за гектар; пры кадастравым кошту зямельных участкаў 21756 беларускіх рублёў за гектар і вышэй усталёўваюцца ў памеры 0,1 % .

Ацэнка жылых будынкаў, якія належаць грамадзянам, і падлік падатку на нерухомасць праводзіцца па стане на 01 студзеня 2020 года зыходзячы з іх ацэнкі на 01 студзеня 2019 года з ужываннем каэфіцыента 1,1207, зацверджаным Пастановай Міністэрства архітэктуры і будаўніцтва Рэспублікі Беларусь № 2 ад 28.01.2020 года.

Згодна з артыкулам 230 Асаблівай часткі Падатковага кодэкса гадавая стаўка падатку на нерухомасць усталёўваецца ў наступных памерах:

для плацельшчыкаў - фізічных асоб:

• 0,2 працэнта - у дачыненні да жылых памяшканняў у шматкватэрных або блакіраваных жылых дамах для плацельшчыкаў - фізічных асоб, якія маюць два і больш жылых памяшкання ў шматкватэрных і (або) блакіраваных жылых дамах на праве ўласнасці, прынятых па спадчыне, долі ў праве ўласнасці або долі ў спадчыне на азначаную маёмасць;
• 0,1 працэнта - у дачыненні да іншых аб'ектаў падаткаабкладання.

Акрамя таго, Падатковым Кодэксам Рэспублікі Беларусь мясцовым Саветам дэпутатаў прадастаўлена права павялічваць (памяншаць), але не больш чым у два разы стаўкі зямельнага падатку і падатку на нерухомасць асобным катэгорыям плацельшчыкаў. Так, рашэннем Смалявіцкага раённага Савета дэпутатаў ад 05.12.2019 г. № 83 стаўка падатку на нерухомасць і зямельнага падатку для фізічных асоб павялічана ў 1,1 разы.

Арэндная плата за зямельныя ўчасткі спаганяецца ў парадку, устаноўленым Указам Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь ад 12.05.2020 г № 160 "Аб арэнднай плаце за зямельныя ўчасткі, якія знаходзяцца ў дзяржаўнай уласнасці". Паводле дадзенага Указу, памер штогадовай арэнднай платы за зямельны ўчастак, які знаходзіцца ў дзяржаўнай уласнасці, вызначаецца мясцовым выканаўчым камітэтам, адміністрацыяй свабоднай эканамічнай зоны.

Акрамя таго, у адпаведнасці з артыкулам 228 Асаблівай часткі Падатковага кодэкса, вызваляецца ад падатку на нерухомасць адно жылое памяшканне ў шматкватэрным або ў блакаваным жылым доме, якое належыць фізічнай асобе на праве ўласнасці або прынята ім па спадчыне, доля ў праве ўласнасці або доля ў спадчыне на азначаную маёмасць. Пры наяўнасці ў фізічнай асобы двух і больш такіх жылых памяшканняў, доляй у праве ўласнасці або доляй у спадчыне на азначаную маёмасць вызваленні ад падатку на нерухомасць падлягае толькі адзін аб'ект падаткаабкладання па выбары фізічнай асобы на падставе паведамлення, прадстаўленага ім у падатковы орган.

Падатковая інспекцыя звяртае ўвагу грамадзян, што жылыя памяшканні ў шматкватэрным або ў блакаваным жылым доме, долі ў праве ўласнасці або долі ў спадчыне на паказаную маёмасць, якія належаць членам шматдзетнай сям'і, вызваляюцца ад падатку на нерухомасць.

Фізічныя асобы выплачваюць зямельны падатак і падатак на нерухомасць на падставе паведамлення падатковага органа, якi штогод уручаецца да 1 верасня бягучага падатковага перыяду.

З 2015 года паведамлення на выплату фізічнымі асобамі зямельнага падатку і падатку на нерухомасць грамадзянам уручаюцца РУП "Белпошта".

Акрамя таго, паведамленне можа быць уручана фізічнай асобе з яго згоды электронным спосабам. Выказаць згоду на атрыманне паведамлення электронным спосабам можна любым з наступных варыянтаў:

• пры наведванні любога падатковага органа (пры прад'яўленні дакумента, які сведчыць асобу або паўнамоцтвы прадстаўніка);
• падаць заяўку на партале МПЗ;
• спампаваць форму заяўкі з партала МПЗ, запоўніць і адправіць яе па электроннай пошце на адрас любой інспекцыі МПЗ.

Такім чынам, плацельшчыкі, якія рэалізавалі сваё права на атрыманне паведамленняў электронным спосабам, будуць мець магчымасць атрымання электронным спосабам паведамленняў на выплату падатку на нерухомасць і зямельнага падатку.

Тэрмін выплаты плацяжоў за зямлю (зямельнага падатку і арэнднай платы) і падатка на нерухомасць усталяваны 16 лістапада 2020 года.

Зрабіць выплату падаткаў можна праз аддзяленні банкаў, паштовыя аддзяленні, сельскія Саветы, а таксама безнаяўным спосабам праз АРІП, скарыстаўшыся паслугай "Інтэрнэт-банкінг".

Атрымальнік плацяжу Галоўнае ўпраўленне Міністэрства фінансаў Рэспублікі Беларусь па Мінскай вобласці. Разліковы рахунак BY25АКВВ36006270000070000000. УНП 600537220. Прызначэнне плацяжу: зямельны падатак - 00802, арэндная плата - 04001, падатак на нерухомасць - 00902.

Неабходную кансультацыю можна атрымаць па тэлефонах (тэл. 38113, 38114, 38115,38116,38126,38127).

Паважаныя падаткаплацельшчыкі!

Выплату вышэйзгаданых падаткаў і арэндную плату за зямлю магчыма вырабіць датэрмінова.