В 2022 году на территории Смолевичского района была проведена сплошная инвентаризация земельных участков, в результате которой выявлены случаи использования как физическими, юридическими лицами, так и индивидуальными предпринимателями земельных участков без правоудостоверяющих документов на землю. Также имеются факты превышения площадей фактически используемых земельных участков, относительно площади, числящейся в земельно-кадастровой документации и похозяйственном учете, что является самовольным занятием земель.

Вместе с тем, установлены случаи самовольного занятия земельных участков, на которых возведены капитальные строения (здания, сооружения) либо их части, а также случаи установления ограждения по периметру самовольно занятых земельных участков. Ранее узаконить такие земельные участки и расположенные на них капитальные строения было практически невозможно.

Однако, в связи с вступлением в силу 1 января 2023 года Закона Республики Беларусь от 18 июля 2022 г. № 195-З «Об изменении кодексов» (далее – Закон) землепользователи, допустившие самовольное занятие земельных участков, могут их узаконить в срок до 1 сентября 2025 г., но только при соблюдении ряда условий, указанных в пункте 2 статьи 3 Закона.

Таким образом, граждане, у которых по каким - либо причинам не зарегистрировано право на имеющийся в пользовании земельный участок, имеются факты самовольного занятия земельных участков, должны в период с 1 января 2023 г. – по 1 сентября 2025 г. обратиться в исполнительные комитеты по месту нахождения испрашиваемого земельного участка с заявлением и в установленном порядке оформить правоудостоверяющие документы на землю.

Для уточнения информации о необходимости оформления правоудостоверяющих документов на землю, а также о наличии фактов самовольного занятия земельных участков, землепользователи, могут обратиться в исполнительные комитеты по месту нахождения вышеуказанных земельных участков.